关于加强对韩出口有关商品动植物检疫工作的通知

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山东省青岛市人民政府


青岛市人民政府关于印发《青岛市经济适用住房管理办法》的通知


(二○○一年十一月十六日)

青政发〔2001〕105号

各市、区人民政府,市政府各部门,市直各单位:
　　现将《青岛市经济适用住房管理办法》印发给你们,望认真贯彻执行。
　　青岛市经济适用住房管理办法
　　第一章　总　　则
　　第一条　为建立经济适用住房供应制度,解决城镇中低收入家庭的住房需求,根据国家、省有关规定,结合本市实际,制定本办法。
　　第二条　本办法所称经济适用住房,是指经政府批准,享受政府扶持政策,向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。
　　第三条　本办法适用于本市市南、市北、四方、李沧四区。
　　第四条　青岛市国土资源和房屋管理局是本市经济适用住房行政主管部门。
　　青岛市住宅发展中心(以下简称市住宅中心)负责本市市南、市北、四方、李沧四区内经济适用住房的管理工作。
　　计划、建设、规划、财政、物价等行政管理部门按照各自的职责,协同做好经济适用住房的管理工作。
　　第二章　计划和建设
　　第五条　本市经济适用住房发展规划和年度建设计划由市住宅中心负责编制,按规定程序上报批准后实施。
　　第六条　市国土资源和房屋管理局根据已被批准的经济适用住房发展规划和年度建设计划,编制经济适用住房建设用地年度计划,并在全市年度土地供应计划中统筹安排。
　　第七条　市住宅中心根据下达的经济适用住房建设用地年度计划,组织开发建设单位对经济适用住房建设项目进行公开招投标,确定开发建设单位。
　　第八条　经济适用住房必须严格限制零星、分散建设。凡使用行政划拨土地建设的经济适用住房,建设单位必须按照规定到市国土资源和房屋管理局办理有关手续,纳入全市经济适用住房建设计划,实行统一管理。
　　第九条　经济适用住房的开发建设享受以下优惠政策:(一)建设用地按规定实行行政划拨方式供给;(二)批准的收费项目,按国家规定减半征收。
　　第十条　经济适用住房建设应当符合国家规定的标准和规范,积极推广先进、适用的新技术、新工艺、新产品、新材料,降低能耗,提高住宅的整体建设水平。
　　第三章　价格和购买
　　第十一条　经济适用住房价格构成按规定包括下列内容:(一)建设用地的征地和拆迁补偿、安置费;(二)勘察设计和前期工程费;(三)建安工程费;(四)住宅小区内基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费);(五)以上四项之和为基数的2%的管理费;(六)贷款利息;(七)税金;(八)前(一)至(四)项之和为基数的3%以下的利润。
　　第十二条　全市经济适用住房销售价格,由市物价局会同市国土资源和房屋管理局按照规定程序审批后执行。
　　第十三条　符合下列条件的家庭,可以申请购买经济适用住房:(一)符合本市中低收入家庭标准的;(二)没有住房或住房面积未达到政府规定标准的;(三)申请人拥有本市非农业常住户口5年以上的。
　　经济适用住房可以按规定优先出售给符合前款条件的无房户、危房户、住房困难户以及烈军属、教师和政府公务员。本市军队转业干部和引进的专业人才购买经济适用住房,经批准可不受本条规定的条件限制。
　　第十四条　申请购买经济适用住房按照下列程序办理:(一)申请人持家庭收入证明、住房情况证明、户口簿、身份证及其他有关证明文件向市国土资源和房屋管理局提出申请;(二)经审查、核定符合条件者予以登记,并按照登记顺序等条件进行排序,分批开据购房证明;(三)购房人持购房证明到市住宅中心公布的经济适用住房销售单位选购经济适用住房。
　　第十五条　申请家庭购买经济适用住房时,政府规定的居住标准内的面积,按批准的经济适用住房价格购买;超出部分,按政府公布的经济适用住房所在地商品房售价购买。超过经济适用住房价格以上的价款,由市住宅中心收取,专户储存,专款专用。
　　第四章　产权和上市交易
　　第十六条　经济适用住房的房地权证中须加盖“经济适用住房”式样印章,并分别注明以经济适用住房价格和以商品房价格购买的面积。
　　第十七条　已购经济适用住房上市交易的办理程序、税费缴纳参照《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》中已购公有住房上市交易的有关规定执行。
　　第十八条　已购经济适用住房上市交易须缴纳土地收益金,土地收益金的征收以上市交易成交价格为基数,参照《关于扩大〈青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见〉和〈青岛市公有住房置换试行意见〉试行范围的意见》中规定的已购、可购公有住房上市交易土地收益金的区域分类征收比例执行。
　　经济适用住房的房地权证书中注明的,以商品房价格购买的面积免征土地收益金。
　　第五章　附　　则
　　第十九条　各县级市及崂山区、黄岛区、城阳区的经济适用住房管理,参照本办法执行。
　　第二十条　本办法具体执行中的问题,由青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。
　　第二十一条　本办法自二○○一年十二月一日起施行。
广东省人民政府


广东省市场商品质量监督检验暂行规定
广东省人民政府



第一条 为加强对我省市场商品的质量监督，维护国家和人民利益，根据国务院批准的《产品质量监督试行办法》，结合本省实际情况，特制定本暂行规定。
第二条 我省市场商品质量监督检验工作，由省标准计量管理局负责，会同省工商行政管理局进行。
第三条 投放我省市场销售的商品，特别是与群众关系密切的商品，应按规定实行质量监督检验。各个时期的重点受检商品目录，由省标准计量管理局根据市场情况确定。
第四条 凡在我省市场销售的商品，应持有生产单位的检验合格证。凡有省或市（地）标准计量管理部门认可的检验机构或国家法定检验机构检验合格证的，除特殊情况外，原则上可免予市场抽检。
第五条 所有企业和个人在我省生产、销售的商品，要达到产品技术标准要求，不得弄虚作假，混等混级，以次充好，粗制滥造。
第六条 各级标准计量管理部门和工商行政管理部门有权对市场商品质量进行抽样检验。承担商品抽样的工作人员，必须凭省标准计量管理局和省工商行政管理局联合发给的广东省市场商品质量监督员证和抽样联单，才可到市场、商店、摊档、仓库抽样，受检单位应予以协助，不得拒
绝。
第七条 受检商品抽样后，检验单位应及时将检验结果分送当地标准计量管理部门和受检单位。受检单位对检验结果有异议时，可在接到检验结果通知书后十天内，向上级标准计量管理部门提出要求复检。
第八条 检验不合格的商品，凡危及人民健康的，要就地封存查处，不得在市场销售或变相出售。尚有使用价值的，在标准计量和工商行政管理部门监督下，进行处理。
第九条 样品费和检验费的交付规定：
（一）无省或市（地）标准计量管理部门认可的检验机构或国家法定检验机构发给检验合格证的市场商品，不论抽检合格或不合格，其样品费和检验费均由受检单位支付。持有上述检验机构发给的检验合格证的市场商品，抽检不合格的，其样品费和检验费由受检单位支付；抽检合格的
，其样品费和检验费由抽检单位负责。
（二）经检验后的样品，凡由受检单位支付样品费及检验费的，由受检单位处理；凡由抽检单位负责样品费及检验费的，由抽检单位报上级主管部门处理。
第十条 对违反本规定者，由标准计量管理部门或工商行政管理部门根据情节分别给予批评、警告、通报并限期改进；情节严重的，可视商品的价值、数量和危害程度，处以五十元以上、三千元以下的罚款，并没收非法所得，追究主要责任者的行政或经济责任。以至提请有关主管部门
责令企业停产整顿或吊销其产品生产许可证、营业执照。触犯刑律，构成犯罪，交由司法机关依法追究有关人员的刑事责任。
第十一条 执行罚款时，由当地标准计量管理部门开具罚款通知单通知被罚单位。被罚单位在接到罚款通知后一个月内将款额交到标准计量管理部门，被罚单位不服的，可在接到通知后一个月内向上级标准计量管理部门申请复议或向人民法院起诉，对罚款决定不履行又逾期不申请复议
或起诉的，由标准计量管理部门向人民法院申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》规定的程序强制执行。
各地标准计量管理部门收取的罚款，按《广东省人民政府转发财政部〈关于罚没财物管理办法〉的通知》规定处理。
第十二条 质量监督检验人员，在工作中应坚持原则，严格执行技术标准，做到检验数据准确。对工作有显著成绩者，给予表扬、奖励；对玩忽职守，徇私舞弊造成重大损失者，应根据情节轻重给予纪律处分，直至追究法律责任。
第十三条 本规定由省标准计量管理局负责解释。
第十四条 本规定自发布之日起实行。



1985年8月6日