上海市消火栓管理办法
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上海市消火栓管理办法
上海市人民政府
上海市消火栓管理办法
（2000年4月27日上海市人民政府令第81号发布）
第一条 （目的和依据）
为了加强消火栓的管理，预防和减少火灾危害，保护公民人身安全和公私财产安全，根据《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）和《上海市消防条例》（以下简称《消防条例》），制定本办法。
第二条 （概念）
本办法所称消火栓，是指与供水管网连接，由阀门、出水口和壳体等组成的专门用于火灾预防和扑救的消防供水装置及其附属设备。具体包括：
（一）市政道路配建的消火栓（以下简称市政消火栓）；
（二）单位配建的消火栓（以下简称单位消火栓）；
（三）居民住宅区配建的消火栓（以下简称居民住宅区消火栓）。
第三条 （主管部门）
上海市公安局（以下简称市公安局）是本市消火栓监督管理的主管部门。各级公安消防机构具体负责消火栓的监督管理。
第四条 （规划、配建责任）
市政道路按规定应当配建的消火栓，由市政工程和供水管理部门负责规划、配建；单位、居民住宅区按规定应当配建的消火栓，由建设单位负责规划、配建。
第五条 （建设标准）
消火栓及其给水管线的建设设计，应当符合国家和本市的工程建设消防技术标准。
本市的工程建设消防技术标准，由市公安局会同规划、建设管理等部门制定。
第六条 （方案审核和产品质量）
消火栓的设置方案应当经公安消防机构审核同意后，方可实施。
消火栓的质量，应当符合国家标准或者行业标准。
第七条 （施工要求）
消火栓的建设施工，应当按照公安消防机构审核同意的设计方案实施；施工完毕，经公安消防机构验收合格的，方可启用。
市政消火栓应当设置在人行道上，距车行道边缘0．5米；单位、居民住宅区的室外消火栓，应当设置在区域内的消防通道两侧或者通道交叉口。
地面上设置的消火栓，其大出水口应当正对道路或者消防通道中央，本体露出地面；其水源开关应当设置在消火栓周围2米范围内。
第八条 （临时使用手续）
因绿化、环卫、建筑施工等原因确需临时使用市政或者居民住宅区室外消火栓的，使用单位应当向供水单位办理自来水使用手续，并经市公安消防机构批准，取得消火栓临时使用证明后，方可使用。未经批准擅自使用消火栓的，应当向供水单位补缴10倍的供水水费。
第九条 （临时使用要求）
临时使用市政或者居民住宅区室外消火栓的，应当按照消火栓临时使用证明规定的时间、地点使用，并指定专人操作，不得损坏、改变消火栓原状；使用过程中，附近发生火灾的，应当立即停止使用，恢复原状。
第十条 （维护单位）
市政消火栓、居民住宅区室外消火栓，由所在地的公安消防队负责日常维护和保养。单位消火栓、居民住宅区室内消火栓，由单位或者物业管理单位落实专人进行维护和保养。
第十一条 （维护要求）
维护单位应当加强对消火栓的维护和保养，每季度维护、保养不少于一次，重大节日或者庆祝活动之前应当专门检查一次，具体要求由市公安消防机构规定。
维护单位在维护、保养、检查中发现消火栓零部件缺损的，应当及时更换、修复，确保消火栓的完好和有效使用。
第十二条 （拆迁规定）
因城市建设需要拆除或者搬迁消火栓的，应当经公安消防机构审批同意后，方可进行。
第十三条 （审核期限）
公安消防机构对消火栓的设置方案审核、拆迁审批、竣工验收的期限，应当按照国家和本市制定的消防监督程序的有关规定执行。
第十四条 （禁止规定）
任何单位和个人都有保护消火栓的义务，发现损坏消火栓的，应当立即报告公安消防机构。
禁止下列行为：
（一）埋压、圈占消火栓；
（二）擅自使用、拆除、停用或者损坏消火栓。
损坏消火栓的，应当赔偿损失。
第十五条 （法律责任）
对违反本办法规定的行为，《消防法》和《消防条例》有处罚规定的，按照《消防法》和《消防条例》规定进行处罚。《消防法》和《消防条例》没有处罚规定的，按照下列规定处罚：
（一）单位或者物业管理单位未按规定履行消火栓维护、保养职责，影响消火栓正常使用的，由公安消防机构责令改正；逾期不改正的，对其直接负责的主管人员和其他责任人员予以警告。
（二）违反临时使用消火栓规定的，由公安消防机构予以警告，处以200元以上1000元以下罚款。
第十六条 （治安处罚）
违反本办法规定，应当给予治安处罚的，由公安部门依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十七条 （当场执行）
对违反本办法规定损坏消火栓，作出责令赔偿或者罚款决定，事后难以执行的，可以当场执行；但当事人提供担保的，可不予当场执行。
第十八条 （应用解释部门）
市公安局可以对本办法的具体应用问题进行解释。
第十九条 （施行日期）
本办法自2000年8月1日起施行。1978年4月19日上海市革命委员会批准的《上海市消火栓管理办法》同时废止。
2000年4月27日
教育部、总参谋部、总政治部关于表彰全国学生军训工作先进单位和先进个人的决定
教育部、总参谋部、总政治部
教育部、总参谋部、总政治部关于表彰全国学生军训工作先进单位和先进个人的决定
2001-11-07
教体艺〔2001〕9号
全国学生军训工作从1985年开展试点以来,在党中央、国务院、中央军委的正确领导和关怀下,各级教育行政部门、军队各级有关部门和学生军训试点学校,认真贯彻落实《兵役法》、《国防法》和《中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》,围绕国家人才培养的长远战略目标和国防后备力量建设的需要,加强组织领导,积极开展工作,圆满完成了学生军训试点任务，对加强学生素质教育和增强国防观念起到了积极作用。为表彰在学生军训试点工作中做出突出成绩的先进单位和个人,推动学生军训工作的深入开展,决定对103个学生军训工作先进单位和207名学生军训工作先进个人予以表彰（名单见附件）。
希望受表彰的单位和个人谦虚谨慎，再接再厉，争取更大的成绩。各高等学校、高级中学以及各级从事学生军训工作的地方和军队有关部门、人员要向他们学习,认真贯彻落实《国务院办公厅、中央军委办公厅转发教育部总参谋部总政治部关于在普通高等学校和高级中学开展学生军事训练工作意见的通知》精神，把学生军训工作作为国家人才培养和国防后备力量建设的战略性任务,切实加强领导,密切协作,勇于实践,不断创新,积极探索新形势下学生军训工作的特点和规律,推动全国学生军训工作的深入开展。
全国学生军训工作先进单位、全国学生军训工作先进个人名单
一、先进单位
北京大学 清华大学
北京理工大学 北京航空航天大学
北京科技大学 北方交通大学
首都师范大学 北京工业大学
北京市房山区房山中学 南开大学
天津大学 天津市河北区教育委员会
天津市实验中学 河北师范大学
承德医学院 太原理工大学
山西省太原市第十二中学 内蒙古师范大学
包头钢铁学院 大连海事大学
辽宁工程技术大学 大连理工大学
辽宁省实验中学 东北师范大学
吉林工学院 延边大学
吉林大学 哈尔滨理工大学
黑龙江大学 哈尔滨工程大学
复旦大学 上海交通大学
同济大学 上海师范大学
南京理工大学 中国矿业大学
南京航空航天大学 东南大学
浙江大学 浙江工业大学
温州医学院 安徽工业大学
安徽农业大学 安徽省芜湖市国防教育学校
南昌大学 江西财经大学
厦门大学 福建师范大学附属中学
青岛市教育局 山东省济宁市教育局
石油大学（华东） 郑州大学
郑州轻工业学院 湖南大学
长沙交通学院 武汉大学
华中科技大学 武汉理工大学
湖北省通城县第一中学 华南理工大学
华南师范大学 深圳大学
重庆市沙坪坝区教育委员会 重庆大学
广西师范学院 广西民族学院
海南师范学院 海南医学院
四川大学 电子科技大学
四川师范大学 西南石油学院
贵州师范大学 贵州省贵阳市第一中学
云南省教育厅学校国防教育办公室 昆明理工大学
西藏自治区拉萨中学 延安大学
长安大学 西安电子科技大学
西安交通大学 兰州大学
甘肃省幼儿师范学校 青海省西宁四中
青海省西宁第十二中学 宁夏大学
宁夏回族自治区平罗中学 新疆大学
新疆农业大学 黑龙江省军区司令部动员处
北京军区司令部派遣军官教学组 北京卫戍区学生军训工作办公室
天津警备区学生军训工作办公室 内蒙古军区学生军训工作办公室
新疆军区学生军训工作办公室 西安陆军学院派遣军官教学组
山东省军区学生军训工作办公室 江苏省军区学生军训工作办公室
福建省军区学生军训工作办公室 湖北省军区司令部作训处
四川省军区学生军训工作办公室 空军指挥学院学生军训工作办公室
国防大学学生军训工作办公室
二、先进个人
马常（首都经济贸易大学党委副书记）
王永宏（北京邮电大学军事教研室主任）
夏玉波（北京化工大学武装部干部）
李彦才（北京工商大学副处长）
杨学义（北京外国语大学党委副书记）
孙素杰（北方工业大学助理研究员）
白玉明（北京师范大学军事理论教研室主任）
姜栓来（首都体育学院教研室主任）
王汉成（中央民族大学武装部科长）
徐玉玺（北京青年政治学院武装部副部长）
吴世和（中国青年政治学院武装部部长）
魏惠云（中国人民大学武装部副部长）
张凤兰（北京市第八中学副校长）
孙树林（北京市延庆县第二中学政教主任）
刘忠（北京市劳动和社会保障局培训中心讲师）
刘兆武（北京市教育委员会副处长）
郭淑敏（北京联合大学应用文理学院党委副书记）
曲志广（天津医科大学武装部长）
朱利来（天津财经学院副院长）
杨锦华（天津市河东区教育委员会武装部长）
魏毅（天津市八十八中学军研处负责人）
赵梦禄（天津市东丽区教育委员会武装部副部长）
徐桂盛（天津市静海县教育委员会德育科副科长）
李宗斌（天津市宝坻区教育委员会武装部部长）
赵璞（天津市教育委员会体卫艺处主任科员）
修振怀（河北省教育厅思政体卫处处长）
崔运生（河北师范大学武装部讲师）
于群（承德医学院军教室高级政工师）
齐国兴（石家庄铁道学院武装部部长）
王永辉（山西大学武装部部长）
申玉明（华北工学院助理研究员）
詹云生（雁北师范学院武装部部长）
张毅（山西省太原进山中学副校长）
杨卫东（内蒙古自治区赤峰蒙古族中学一级教师）
汪建平（内蒙古农业大学学生处处长）
梁宏谋（内蒙古工业大学武装处副处长）
郭明顺（沈阳农业大学党委副书记）
金一哲（辽宁大学军事教研室主任）
陈述（中国医科大学武装部部长）
侯文满（沈阳药科大学武装部副部长）
李国君（辽宁省营口职业技术学院学生处处长）
侯祯涛（大连第二十四中学校长）
赵连权（辽宁省本溪市第二高级中学德育处主任）
刘春霞（吉林省长春市教委体卫艺处处长）
秦德恩（吉林省吉林市教委体卫艺处处长）
于俊秋（北华大学学生工作思想教育处处长）
陈波升（吉林建工学院党委副书记）
薛继升（吉林农业大学军体部部长）
关力波（东北电力学院军体部副教授）
宿绍库（四平师范学院武装部部长）
赵海军（东北师范大学附属中学学生处主任）
陈日（长春中医学院学生处科长）
焦光宇（黑龙江省教育厅体卫艺处处长）
刘志信（哈尔滨工业大学武装部部长）
徐树山（哈尔滨商业大学武装部部长）
解振平（哈尔滨医科大学武装部部长）
王忠桥（哈尔滨师范大学副校长）
王桂中（东北林业大学武装部部长）
王群（上海师范大学武装部部长）
金德丰（华东理工大学武装部部长）
翟毓兴（复旦大学武装部部长）
张国清（同济大学军事教研室副教授）
施勇（上海财经大学副主任科员）
陶大年（东华大学武装部科长）
朱建明（上海交通大学武装部副部长）
吴勇刚（华东师范大学军事教研室讲师）
姚家群（上海市杨浦区教育局局长）
秦邦雍（上海市虹口区教育局办公室副主任）
陆华（东南大学军事教研室讲师）
方坚（河海大学人武部副部长）
成岩龙（苏州大学人武部部长助理）
陶正松（扬州大学人武部副部长）
韩小元（南京林业大学人武部部长）
吕炳寿（南京师范大学党委副书记）
戴家纯（中国药科大学人武部部长）
刘军（江苏大学人武部副部长）
张冠珠（徐州师范大学人武部部长）
徐仁权（盐城工学院党委副书记）
曹雪冲（淮海工学院武装部副部长）
朱传林（浙江大学武装部副部长）
杨忠新（浙江工业大学武装部部长）
袭娟娟（浙江财经学院体军部部长）
倪亚林（杭州医学高等专科学校学工部部长）
怀珍成（中国科学技术大学武装部副部长）
田吾初（安徽师范大学武装部副部长）
徐思光（安徽财贸学院军事教研室副主任）
王炳国（安徽省合肥市教委艺体卫处处长）
徐良（安徽省马鞍山市教委德育办主任）
伍世安（江西财经大学党委书记）
陈先仁（南昌大学武装部部长、军事教学部主任）
匡壁民（南昌航空工业学院系主任）
蒋文可（江西师范大学军教室主任）
刘登春（赣南师范学院人武部正处级调研员）
吴温暖（厦门大学军事教研室主任）
叶辉玲（福州大学党委副书记）
林炳祥（福建师范大学副教授）
曾讲来（集美大学党委副书记）
刘奎强（山东省烟台市第一职业中等专业学校校长）
张宇（山东大学学生工作部部长）
臧春生（山东省日照市第一中学副校长）
王茂江（山东省济南市第九中学校长）
刘建民（山东中医药大学武装部部长）
侯家璞（聊城师范学院武装部副部长）
于郑生（郑州大学武装部副部长）
单培勇（河南师范大学武装部副部长）
张春来（华北水利水电学院武装干事）
常春福（郑州航空工业管理学院武装部部长）
周文新（河南财经学院武装部副部长）
文麦秋（湖南省教育厅体卫艺处副处级干部）
周宇（湖南师范大学武装部部长）
周英才（中南大学武装部副部长）
吴族华（湘潭大学武装部副部长）
宋铭军（湖南省轻工业高等专科学校武装部部长）
郝翔（武汉大学党委副书记）
夏伦明（华中科技大学武装部副部长）
沈有生（武汉理工大学武装部部长）
范清安（中南财经政法大学武装部部长）
郭方（华中师范大学教科院党总支副书记）
张洪桥（湖北工学院武装部科长）
孙武江（武汉化工学院武装部部长）
王耀辉（三峡大学武装部副部长）
万仲化（武汉外国语学院校长助理）
陈境生（华南理工大学武装部部长）
官有练（华南师范大学武装部部长）
梁桂麟（深圳大学副校长）
刘乾原（中山医科大学武装部副部长）
冼洪本（华南农业大学武装部部长）
詹光斗（重庆市教育委员会体卫处处长）
邱超驰（重庆大学武装部副部长）
严健（西南师范大学武装部副部长）
杨志华（重庆市白驿职业学校副校长）
欧阳能权（广西师范学院武装部部长）
胡少子（广西民族学院武装部副部长）
刘华彰（广西南宁民族师范学校讲师）
符史岱（海南大学经济学院党总支书记）
王录波（海南省琼山市教育局党委副书记）
董保真（西南石油学院党委书记）
唐礼寿（西南石油学院军事教研室主任）
谈庆多（四川师范大学武装保卫处处长）
吴才生（电子科技大学军事教研室教师）
龚燕（四川大学武装部讲师）
张社成（四川大学武装部军事科长）
罗芝英（贵阳市教委党委副书记）
王华（贵州大学学工部副部长）
韦永盛（贵州民族学院武装部助理员）
李立成（昆明理工大学武装部长）
宁心如（云南大学武装部长）
陈洁（云南民族学院武装部讲师）
潘进明（云南公安高等专科学校警务督察科长）
何军（西藏自治区拉萨中学教师）
张兴利（西安电子科技大学武装部副部长）
申之俊（陕西师范大学武装部国防教育科长）
简林根（西安工业学院副书记）
廉永杰（西安理工大学党委副书记）
韩茹（陕西省教育厅体卫艺处助理调研员）
高延龙（延安大学党委副书记）
张正明（西安交通大学武装部副部长）
周会林（西北农林科技大学武装部副部长）
贾曙光（西北工业大学人武部办公室主任）
杨坚（甘肃省教育厅体艺处处长）
陈秀山（甘肃省平凉市第二中学政教主任）
马进国（甘肃省白银市第二中学校长）
陈远（青海师范大学军事教研室讲师）
严睿（青海师范大学附中高级教师）
张国华（宁夏大学讲师）
扈建国（宁夏平罗中学军事教员）
靳正山（新疆农业大学武装部副部长）
阿不拉江•艾买提（喀什师范学院党委副书记）
阿不都•热西提（新疆财经学院保卫处处长
白冬生（65535部队副师长）
朴玄在（大连陆军学院学生军训教研室主任）
吴贞（66169部队驻北京大学副团职教员）
安宗荣（66393部队驻北京工商大学副团职教员）
吕冀蜀（66455部队驻清华大学正团职教员）
王自力（66455部队驻清华大学副团职教）
王连明（北京卫戍区学生军训工作办公室副团职教员）
李兴义（66381部队驻北京体育大学副团职教员）
辛维刚（天津警备区学生军训工作办公室副团职参谋）
孟昭发（天津警备区驻天津财经学院副团职教员）
金亮（天津警备区驻天津大学副团职教员）
赵国成（内蒙古军区学生军训工作办公室主任）
利军（内蒙古军区学生军训工作办公室副团职教员）
田国友（河北省军区驻河北师范大学副团职教员）
卢建新（河北省军区作训处副团职参谋）
陈有力（山西省军区学生军训工作办公室副团职参谋）
倪宁（山西省军区驻山西大学正营职教员）
杨玉刚（新疆军区学生军训工作办公室副主任）
冯永干（陕西省军区司令部作训处处长）
哈林（宁夏军区司令部军务动员处副处长兼学生军训工作办公室副主任）
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日照市城市房屋拆迁管理办法
山东省日照市人民政府
日照市城市房屋拆迁管理办法
政府令12号
《日照市城市房屋拆迁管理办法》已经2003年7月10日市政府第4次常务会议研究通过，现予发布，自2004年1月1日起施行。
市 长 于建成
二OO三年八月二十六日
日照市城市房屋拆迁管理办法
第一章 总 则
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第四条 拆迁人应当依照本办法的规定，按照市场化运作的原则，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
第五条 市规划建设委员会是全市城市房屋拆迁行政主管部门，对全市城市房屋拆迁工作实施监督管理，市城市建设房屋拆迁管理办公室具体负责市城市规划区内的房屋拆迁管理工作。东港区人民政府建设行政主管部门受城市房屋拆迁行政主管部门委托，负责其辖区内建制镇的房屋拆迁管理工作；莒县、五莲县人民政府建设行政主管部门负责其辖区内的房屋拆迁管理工作；岚山办事处建设部门受市城市房屋拆迁行政主管部门委托，负责其辖区内的房屋拆迁管理工作。
计划、国土资源、公安、物价、文物、工商行政管理等有关部门应当按照各自的职责，协同做好城市房屋拆迁管理工作。
第二章 拆迁管理
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：
（一）拆迁申请书；
（二）建设项目批准文件；
（三）建设用地规划许可证（附红线图）；
（四）国有土地使用权批准文件；
（五）拆迁计划和拆迁方案；
（六）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金专用存款证明。
第八条 因收购储备土地项目需要拆迁的，土地收购储备单位应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交以下材料，申领房屋拆迁许可证：
（一）国土资源部门会同计划、财政、规划建设部门共同制定的土地储备计划；
（二）同级人民政府的批准文件；
（三）城市规划部门出具的《收购土地选址意见书》和城市规划部门制定的详细规划、规划条件并附图；
（四）本办法第七条第（一）、（五）、（六）项规定的材料。
城市基础设施建设需要拆迁的，应提交同级人民政府的有关文件。
第九条 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，符合条件的，收取拆迁管理费，颁发房屋拆迁许可证。
第十条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第十一条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
第十二条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。接受委托拆迁的单位，必须取得城市房屋拆迁资格证书。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
第十三条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，订立拆迁委托合同，并按照约定支付委托拆迁服务费。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十四条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动；擅自进行的，不予补偿：
（一）新建、扩建、改建、装修房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋；
（四）办理营业执照。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续，暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年，拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
第十五条 在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，签订拆迁补偿安置协议。协议签订后应当报房屋拆迁管理部门备案。
协议应当根据不同情况明确下列事项：
（一）被拆除房屋的位置、建筑面积；
（二）拆迁补偿方式；
（三）补偿金额、支付方式、支付期限；
（四）安置用房的面积、安置的地点；
（五）搬家补助费、临时安置费、一次性停产停业补助费；
（六）搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限；
（七）违约责任；
（八）拆迁当事人认为应当约定的其他事项。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第十六条 拆迁人与被拆迁人就补偿金额达不成协议，需要对被拆除房屋进行评估的，必须由依法成立的具有房地产评估资质的机构办理。
房屋初次评估由拆迁人委托，并承担评估费用。拆迁人可以组织被拆迁人共同选定评估机构，双方达不成一致的，由房屋拆迁管理部门指定。
房屋拆迁管理部门应将房屋拆迁评估机构名单向社会公布。
第十七条 评估结束后，评估机构应当向委托人出具评估报告书。评估结果应当在一定范围内向公众公布，接受监督。拆迁人和被拆迁人有权要求评估机构就评估报告书作出说明。
第十八条 当事人对评估结果有争议的，可以在收到评估报告书之日起5日内，申请复估。申请人对复估结果仍有争议的，可以另选一家符合条件的评估机构重新评估，两家评估机构的评估结果在规定误差范围内的，依原评估结果作为补偿、裁决的依据；两家评估结果超出误差范围内的，由房屋拆迁管理部门组织专家进行鉴定，鉴定的结果作为补偿、裁决的依据。
被拆迁人委托的评估机构评估结果有误的，被拆迁人承担相应的评估费用；拆迁人委托的评估机构评估结果有误的，拆迁人承担被拆迁人选定的评估机构的评估费用。
第十九条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第二十条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
第二十一条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第二十二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。
第二十三条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金必须足额到位，并在当地银行专户储存，不得挪作他用。
房屋拆迁管理部门应与拆迁人、出具拆迁补偿安置资金证明的金融机构，共同签订拆迁补偿安置资金使用监管协议，加强对该项资金的监管使用。实行货币补偿的，被拆迁人应持货币补偿协议书，报房屋拆迁管理部门审核，到银行支取拆迁补偿安置资金；实行房屋产权调换现房安置的，被拆迁人应持房屋补偿协议书，报房屋拆迁管理部门审核，到银行支取或缴纳房屋差价款；实行房屋产权调换期房安置的，拆迁人与被拆迁人先结清差价，拆迁人支取补偿安置资金应凭结清差价的协议和施工进度表，报房屋拆迁管理部门审核，由银行拨付拆迁补偿安置资金。
第二十四条 拆迁人拆除房屋应当在房屋拆除前，到当地城市房地产管理部门办理房屋拆除登记手续，并于房屋拆除后30日内，办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。
第二十五条 拆迁人应当自拆迁期限届满之日起30日内向房屋拆迁管理部门移交拆迁档案资料。
房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。
第三章 拆迁补偿与安置
第二十六条 拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的权属、面积、结构、用途等，以房屋权属证书登记内容为准。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，结合实际使用年限给予适当补偿。未注明使用期限的，使用期限按两年计算。
第二十七条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本办法第三十一条第三款、第三十四条第二款规定的以外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十八条 拆迁房屋货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、具体用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
第二十九条 被拆迁人应当配合评估工作，无故阻碍评估的，以被拆迁房屋的房屋所有权证、土地使用权证登记面积为准，参照同类房屋的补偿作为补偿、裁决的依据。
第三十条 拆除非住宅房屋的所有人具备下列条件的，其房屋应当按照营业用房给予补偿：
（一）持有的房屋所有权证用途栏内标明“营业”或者“生产”等字样；
（二）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；
（三）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相一致。
营业用房的补偿办法按照本办法第二十八条、三十一条、四十条的规定执行。
第三十一条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第二十八条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
被拆迁人实行房屋产权调换的，拆迁人应当承担办理房屋产权登记手续的有关费用。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第三十二条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
第三十三条 被拆迁人在协议搬迁期限内搬迁完毕的，拆迁人可以给予适当奖励。
第三十四条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第三十五条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
第三十六条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
第三十七条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
第三十八条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
实行房屋产权调换的，在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。实行货币补偿的，拆迁人应当付给被拆迁人或者房屋承租人3个月的临时安置补助费。
第三十九条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之日起双倍支付临时安置补助费； 对周转房的使用人，应当自逾期之日起付给临时安置补助费。
第四十条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应给予适当补偿。
第四十一条 年度房屋重置建安单价、附属物补偿标准和搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补助费等的具体标准，由房屋拆迁管理部门、价格主管部门制定，报市人民政府批准后公布执行。
第四章 法律责任
第四十二条 违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十四条规定，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。
第四十三条 拆迁人违反本办法的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十五条规定，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。
第四十四条 拆迁人违反本办法的规定，有下列行为之一的，根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十六条规定，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：
（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
（三）擅自延长拆迁期限的。
第四十五条 接受委托的拆迁单位违反本办法的规定，转让拆迁业务的，根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十七条规定，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。
第四十六条 房屋拆迁管理部门违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十八条规定，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附 则
第四十七条 本办法实施前，已发布拆迁公告的拆迁项目，按原政策规定执行。
第四十八条 在本市城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行。
第四十九条 本办法自2004年1月1日起施行。
